LES CABANES

Typologie

-        Quels types de cabanes proposez-vous ?

Cabanes et Vous construit des cabanes sur mesure.
Suspendues dans les arbres ou bien perchées sur pilotis, rondes, octogonales, ou en gouttes de pluie,nos cabanes sont réalisées selon vos souhaits,  et selon la topographie de votre site.

-        Dans quels arbres peut-on construire une cabane ?

Pour un projet de cabane perchée, plusieurs options sont envisageables.
La cabane peut être construite autour d’un seul arbre porteur (chêne, hêtre, pin…hormis arbre fruitier) à condition que celui-ci soit sain, ait un bon enracinement,  un diamètre de 80 cm environ, et qu’il ne soit pas exposé à des conditions climatiques défavorables.
La cabane peut également prendre pour supports plusieurs arbres.

-        Jusqu’à quelle hauteur peut-on construire une cabane dans un arbre ?

Il n’y pas d’hauteur prédéfinie, tout dépend de l’arbre porteur. Nos équipes ont construit des cabanes à 2,4, 8 m de haut…voire plus !
Mais le saviez- vous ? Aristide Clerc, notre charpentier en chef, a notamment réalisé la cabane la plus haute de France à 22 mètres !

Matériaux / Bois

-        Quel(s) bois utilisez-vous pour la construction d’une cabane ?

Nos cabanes sont construites en douglas, pin, mélèze pour les planchers, les bardages et les voliges ; en chêne et châtaigner pour les accès, le mobilier et les éléments de décoration. Nos bois sont non traités et labellisés PEFC.

Toitures

-        En quoi sont faits les toits de vos cabanes ?

A l’image de nos cabanes, nos toits sont réalisés sur mesure, selon vos souhaits. Nous vous proposons des tuiles de bois, de la brande de bruyère, des palmes synthétiques, du zinc …

Accès

-        Quels sont les accès possibles ?

Nous vous proposons deux types d’accès :

  • - Des accès avant tout « sécuritaires » : Escalier droit, escalier en colimaçon, passerelle sécurisée, échelle de meunier, pont flottant, ponton : accès drôles, originaux et adaptés à tous les âges.
  • - Des accès « aventure » : Echelle de câble ou de papou, pont de singe, échelle à crinoline, passerelle suspendue… : accès totalement sécurisés mais cette fois… pour un public âgé d’au moins 12 ans !

Intérieurs

-        Construisez-vous également le mobilier intérieur des cabanes ?

Extérieur comme intérieur, nos équipes de charpentiers sont là pour donner vie à votre imaginaire ! Lit, table de cuisine, bancs, bureaux, échelles intérieures…à vous de choisir l’intérieur qui saura faire la différence !

Equipement, isolation

-        Les cabanes sont-elles équipées en eau et électricité ?

Cabanes et Vous construit des cabanes sur mesure, qui peuvent donc être raccordées à l’ eau et à l’électricité. Tout  équipement est possible (cuisine, TV…) , selon le type de cabane choisi et le budget alloué.

-        Les cabanes sont-elles chauffées ?

Les cabanes peuvent être chauffées de différentes manières. Simplement, en y installant un poêle à pétrole. Ou bien dès la construction, en isolant les murs de la cabane et en choisissant par exemple un double vitrage (compter en moyenne 1700€ du m2 pour une cabane isolée).

Etanchéité

-        Les cabanes sont-elles étanches ?

L’étanchéité étant un élément essentiel dans la construction, nous y prêtons grand soin. Ainsi,  une toile goudronnée est posée sous la couverture de la toiture. Quand l’arbre traverse la cabane, nous veillons également à ce que l’eau ruisselle le long de l’arbre sans jamais éclabousser autour .

MATERIAUX & ECOLOGIE

-        Les cabanes sont-elles écologiques ?

Cabanes et Vous met tout en œuvre pour construire ses cabanes dans le respect des arbres et de l’environnement :
Les bois utilisés pour la construction (douglas, mélèze, chêne, châtaigner…) sont non traités et labellisés PEFC.

Les systèmes de fixation utilisés préservent l’épanouissement et la croissance naturelle des arbres.

Un contrôle phytosanitaire des arbres est réalisé par un expert forestier avant chaque construction pour s’assurer que l’arbre porteur est en bonne santé. Ce même contrôle est effectué ensuite chaque année.

-        Quel(s) bois utilisez-vous pour la construction d’une cabane ?

Nos cabanes sont construites en douglas, pin, mélèze pour les planchers, les bardages et les voliges ; en chêne et châtaigner pour les accès, le mobilier et les éléments de décoration. Nos bois sont non traités et labellisés PEFC.

-        D’où proviennent les bois utilisés pour la construction des cabanes ?

Nos bois proviennent des forêts du Nord de l’Europe, classées PEFC (Plan European Forest Certification /Programme Européen des Forêts Certifiées).

SECURITE

-        Les cabanes sont-elles sécurisées ?

Nos cabanes sont construites pour accueillir du public en toute sécurité.

Plusieurs mesures de sécurité entrent en compte :

Avant la construction d’une cabane perchée, un contrôle phytosanitaire de l’arbre est réalisé par un expert forestier pour s’assurer que l’arbre porteur est en bonne santé. Ce même contrôle est effectué ensuite chaque année.
Puis un contrôle de Sécurité de la construction est effectué par un cabinet d’études indépendant, avant ouverture de la cabane au public.

Nous appliquons les règles de bon sens de sécurité et suivons aussi les recommandations des classements Etablissements recevant du public.

-        Comment peut-on s’assurer que l’arbre porteur de la cabane est sain ?

Un contrôle phytosanitaire de l’arbre ou des arbres est réalisé par un expert forestier avant chaque construction. Nous nous assurons ainsi que l’arbre porteur est en bonne santé, mécaniquement et psychologiquement. Ce même contrôle est effectué ensuite chaque année.

GARANTIE et MAINTENANCE

-        Les cabanes sont-elles garanties ?

Nos cabanes dans les arbres sont garanties pendant 1 an à compter de la date de livraison.

-        Qui prend en charge la maintenance des cabanes ?

Cabanes et Vous propose différentes formules de contrats de maintenance de vos installations. Contactez-nous pour définir la formule la mieux adaptée à vos contraintes.

BUDGET & RENTABILITE

-        Quel est le coût d’une cabane ?

Le coût d’une cabane dépend du type de cabane que vous aurez choisi (dans les arbres ou sur pilotis, classique ou tout confort), de ses accès (escalier en colimaçon, pont de singe, passerelle suspendue, échelle à crinoline…), de ses options (mobilier, mezzanine, auvent…).

A titre indicatif, il faut compter :

  • 1200€ HT/m2 pour une cabane dite « rustique » (simple paroi, sans raccordement eau & électricité), soit ± 22 000€ HT pour une cabane de 20m2 (12 m2 de chambre + 8m2 de terrasse par ex.)
  • 1700€ HT/m2 pour une cabane dite « tout confort » (isolée, avec raccordement  possible eau & électricité), soit ± 32 000€ HT pour une cabane de 20m2 (14 m2 de chambre + 6m2 de terrasse par ex.)

* Nos cabanes sont livrées « clé en main ».

-        En combien de temps une cabane est-elle amortie ?

Les cabanes que nous avons construites sont rentabilisées en moyenne au bout de 3 ans, à raison d’un taux d’occupation de 86% pendant 5 mois, pour un prix de location moyen à 120€ la nuit TTC pour 2 personnes, petit-déjeuner inclus.

LEGISLATION

-        Faut-il déposer un permis de construire pour la construction d’une cabane (dans les arbres ou sur pilotis) ?

Selon le code de l’urbanisme, il convient pour faire construire une cabane (dans les arbres ou sur pilotis), de respecter l’un des points suivants, selon le PLU du projet :

  • Hors zone classée Camping, PRL (Parc Résidentiel de Loisirs), Village de vacances :

Faire une déclaration de travaux pour une surface SHOB < à 20m2 (si > à 20m2 => permis de construire à déposer)

  • Dans les zones classées Camping, PRL (Parc Résidentiel de Loisirs), Village de vacances :

Faire une déclaration de travaux pour une surface SHON < à 35m2 (si > à 35m2 => permis de construire à déposer)

-        Doit-on obligatoirement (quelle que soit la taille de la cabane) demander autorisation à la mairie ?

Juridiquement, toute construction doit faire l’objet d’une déclaration de travaux auprès de la mairie. Au-delà de 20m2 pour les terrains privés et de 35 m2 pour les zones de loisirs, la construction doit aussi faire l’objet d’une demande de permis de construire.

-        Peut-on construire une cabane dans une zone classée ?

Nos équipes ont déjà construit des cabanes perchées dans les arbres dans des zones sensibles (classées bois, patrimoine historique ou littorales…) dans la mesure où celles-ci ne viennent pas perturber ni transformer le paysage existant.

CLIENTELE

-        A quelle clientèle s’adresse les cabanes ?

Couples voulant passer une nuit insolite dans un nid perché, familles en quête de nature ou clientèle d’affaire pour un séminaire des plus atypiques, la clientèle varie en fonction du type de cabanes. A vous de définir votre clientèle-cible pour bâtir un projet de cabanes parfaitement adapté à vos besoins.

-        Les cabanes sont-elles prévues pour accueillir du public ?

Qu’elles soient perchées dans les arbres ou bien sur pilotis, construites pour le compte d’un terrain de camping, d’une zone de loisirs ou d’un hôtel, nos cabanes sont conçues pour accueillir du public en toute sécurité. Classées HLL (Habitations Légères de Loisirs) par la législation française, elles ne relèvent pas du règlement de sécurité applicable aux établissements recevant du public  et ne sont donc pas soumises à la règlementation ERP (Etablissements Recevant du Public).

Néanmoins, dans les constructions que nous avons réalisées partout en France, que les cabanes soient oui ou non classées ERP par la loi,  nous avons toujours appliqué les règles de sécurités exigées s’y référant. Cabanes et Vous s’engage dans cette voie.

-        A quel prix peut-on louer une nuit en cabane ?

Une Cabane se loue en moyenne 120€/nuit pour 2 personnes, petit-déjeuner inclus.

ETAPES / DELAIS

-        Quelles sont les différentes étapes pour construire une cabane ?

Vous avez un projet ? La démarche est simple :

1/ Contactez-nous au 07.86.14.45.13 ou sur info@cabanesetvous.com

Nous étudierons ensemble votre besoin.

2/ Nous nous rendrons sur votre site pour aller plus loin dans le choix du type de cabane(s), des arbres, de l’occupation de l’espace. (Conseils, orientation du projet…)

3/ Nous vous envoyons le devis correspondant à votre projet

4/ Une fois le devis validé, la Construction peut commencer ! (entre 3 et 5 semaines)

5/ Un contrôle de sécurité de la construction est effectué par un cabinet d’étude indépendant avant ouverture définitive au public

6/ Ouverture au public

-        Combien de temps faut-il prévoir entre le début du chantier et l’ouverture au public ?

Il faut compter en moyenne ± 3 semaines pour construire une cabanes de 20m2, rustique, dans les arbres ou sur pilotis, et ± 5 semaines pour une surface au-delà de 40m2, avec 2 chambres par exemple

REFERENCES/ EXPERIENCE

-        Quelle expérience avez-vous dans la construction de cabanes ?

Antoine Thibaud, directeur associé, est à l’origine de l’ouverture d’une trentaine de « villages » de cabanes en France, il a acquis depuis 2005 une solide expertise dans le suivi et la réalisation de « projets-cabanes » puis de leur commercialisation. Antoine a géré un village d’une vingtaine de cabanes entre 2006 et 2008, en Bretagne, avant de cofonder son propre réseau commercial.
Mobile : 07.86.14.45.13
antoine.thibaud@cabanesetvous.com

Aristide Clerc, directeur associé, a réalisé depuis 2005, en France, plus de 200 cabanes dont, notamment, la plus haute de France à 22 mètres, ainsi que celles de villages de cabanes écologiques un peu partout en France, en Sologne, en Franche Comté, en Languedoc Roussillon, en Provence, en Bretagne, en Loire Atlantique en Ile de France…
aristide.clerc@cabanesetvous.com

-        Pourquoi choisir Cabanes et vous ?

Pour le savoir, contactez-nous ! :

Sophie Laurore, attachée commerciale et chargée de communication :
Mobile : 06.66.55.86.44
sophie.laurore@cabanesetvous.com

Antoine Thibaud, directeur associé et responsable commercial :
Mobile : 07.86.14.45.13
antoine.thibaud@cabanesetvous.com

Aristide Clerc, directeur associé et responsable construction :
aristide.clerc@cabanesetvous.com